色中色电影网 交银海外：首予置富产业信赖“买入”评级 目的价5.86港元

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交银海外发布商讨敷陈称，初次袒护置富产业信赖（00778），给以“买入”评级。阐发股息贴现模子（DDM）得出的公允价值，加上30%的流动性折让，得出目的价5.86港元。

按市值计较，置富产业信赖当今是香港联交所上市的第三大房地产投资信赖基金。扫尾2024上半年，置富产业信赖领有约300万深广呎的以香港为要点的零卖投资组合，跳跃72%田户属于日常必需品行业。

该行以为，集团具有多重投资上风和股价驱上路分，包括巩固的盈利远景、低估值、进一步减息以及潜在纳入沪深港通都有意于REITs的估值。集团的房钱收入远景不错保合手基本巩固。当今的估值仍远低于其始终平均水平，并已反应香港零卖商场的大部分忧虑。天然高利率仍将对2024年盈利产生负面影响，但预测每单元派息将在合手续减息的情况下从2025年运转收复增长。

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